本周穩中偏弱，預計下周弱穩調整。隨著天津方管廠、貿易商及終端用戶的逐漸歸市，市場成交緩慢增加，但終端需求整體仍呈弱勢，加之庫存繼續增倉，抑制行情好 轉。

目前本地庫存消化速度不及供給速度，供需矛盾尖銳，且商家出貨套現壓力漸增，加之外圍走勢不佳，商家操作謹慎，行情短期趨勢性上漲或難實現。

房地產市場：近日政府工作報告提出要穩定住房消費，堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩 健康發展，還提出住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。

天津方管廠、天津方管規格表：

近日央行再降息，今年央行將實施穩健的貨幣政策，保持松緊適 度，確保經濟運行在合理區間。

整體來看，今年樓市政策環境將保持寬松，以幫助市場消化庫存。短期來看，房地產市場仍不容樂觀，2月份受春節假期及淡季因素 影響，樓市銷售放緩、成交下滑，截止到2月28日，中指院監測的26個主要一二線城市合計住宅成交面積較前一個月下滑47%，較去年同期下降13%。2月 份房價繼續趨低，百城住宅均價環比跌0.24%，同比跌3.84%，跌幅擴大0.75個百分點。前兩個月全國三百城土地出讓金同比下降5成，房企拿地較謹 慎。在市場下行壓力面前，預計3月份房地產市場回暖相對緩慢。